Internamente si presenta in ottime condizioni e grazie al piano alto e alla doppia esposizione è molto luminoso.

Viene locato completo di arredamento.

Laurentina (V. Mario Rossi Tancredi), a breve distanza dal nuovo centro commerciale “Maximo”, proponiamo la vendita di un assolato terzo piano, con ascensore, composto da ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, e armadio a muro.
Completano la proprietà un comodo posto auto con ampio spazio di manovra ed una cantina.
La casa si trova in ottimo stato di conservazione, ed ha pavimenti in ceramica, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro e porta blindata.
Ha una doppia esposizione, sia verso la strada, sia su un curato giardino condominiale.
L’appartamento ha una razionale disposizione degli ambienti con una netta divisione fra zona giorno e zona notte. Rispetto alla costruzione, sono stati già ristrutturati entrambi i servizi e quasi tutta la pavimentazione.
Essendo già in corso i conteggi per l’affrancazione, si può arrivare al rogito notarile anche in tempi rapidissimi.
La palazzina si trova all’interno di una strada senza uscita, ed in virtù di ciò, molto tranquilla e transitata solo da residenti. I condomini, stanno valutando il rifacimento di alcune parti comuni (marcapiani ed altro), con l’ausilio dei bonus esistenti 90/110×100)
Nelle immediate vicinanze della stessa, troviamo negozi di prima necessità, fermate di varie linee autobus, che si collegano con la fermata della metro “B”,. Inoltre la possibilità di poter raggiungere velocemente i Centro Commerciali “Maximo” e “Euroma 2”, nonché le consolari Pontina, Cristoforo Colombo, e Laurentina, rendono sicuramente appetibile tale proposta

-Piano terra: doppio ingresso, salone doppio con camino cucina abitabile, camera da letto con cabina armadio, bagno con box vasca/doccia idromassaggio e zona studio.

-Piano 1 : accesso tramite scala con affaccio sul salone.
Due camere ( di cui una attualmente adibita a cabina armadio) e bagno con doccia.

-Piano s1 : ingresso indipendente, salone con cucina a vista 3 camere due bagni.

Contornata da un ampio giardino perimetrale con piscina 12 x 6 e da un terreno di pertinenza ( 1500 mq) arricchito con dei bellissimi ulivi secolari, la villa assume un aspetto unico nel suo genere.

L’immobile è completo di tutti gli optional , caratteristica che gli consente di differenziarsi per completezza e solidità strutturale , troviamo infatti :
pannelli fotovoltaici, antifurto, telecamere, climatizzatore, doppia caldaia, gruppo elettrogeno 15 kw, impianto di illuminazione giardino, impianto di innaffiamento automatico, doppio muro su tutta l’area dell’immobile , caratteristica che rende la villa antisismica.

Completa la proprietà una comoda cantina perimetrale e un box auto di 105mq con accesso diretto alla casa.

Scegliere di acquistare questo immobile può rappresentare la soluzione ideale per chi non vuole rinunciare al comfort e al prestigio ma al contempo rimanere in un contesto estremamente riservato e verdeggiante.